По итогам 2024 года в России отмечается значительный рост в сфере строительства нежилой недвижимости. В сравнении с 2023 годом, было введено на 7,7% больше площадей. Об этом заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
«Строительство нежилой недвижимости играет ключевую роль в сбалансированном развитии территорий. Для создания современных жилых кварталов требуется развитая инфраструктура и разнообразные объекты коммерческого, спортивного и социокультурного назначения. Новые бизнес-проекты предпочитают размещаться в процветающих районах, что способствует созданию комфортной среды для граждан. В результате национального проекта “Жильё и городская среда” в прошлом году было введено в эксплуатацию 38,4 млн кв.м нежилой недвижимости, что на 7,7%, или 2,7 млн кв.м, выше показателей 2023 года. Наибольший прирост наблюдается в области коммерческих (23,6%) и промышленных (19,9%) зданий. Национальный проект “Инфраструктура для жизни” является преемником предыдущего и также направлен на строительство высококлассного жилья в сочетании с удобной городской средой, что привлекательно как для жителей, так и для инвесторов», — отметил Марат Хуснуллин.
Вице-премьер подчеркнул, что в структуре введённых объектов нежилой недвижимости основную долю занимают коммерческие здания (9,5 млн кв.м) и объекты транспорта, связи, религиозные здания и прочие (8,8 млн кв.м). Следом идут промышленные здания (6,6 млн кв.м) и учебные заведения (6,4 млн кв.м). Эти категории составляют около 80% от общего объема построенных нежилых зданий.
Марат Хуснуллин добавил, что по объему введенной нежилой недвижимости в 2024 году лидируют Центральный (13 млн кв.м), Приволжский (6,9 млн кв.м) и Северо-Западный (4,2 млн кв.м) федеральные округа. Наибольший прирост отмечен в Дальневосточном (+52,7%), Сибирском (+34%) и Северо-Западном (+15,5%) федеральных округах.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сообщил, что в рамках национального проекта “Инфраструктура для жизни”, предусмотрен ряд инструментов для поддержки строительства инфраструктуры, включая предоставление кредитов, прямых субсидий и развитие ключевых населённых пунктов.
Введенная в 2024 году нежилая недвижимость на 24,6% состоит из коммерческой недвижимости. Лидируют в этом направлении Московская область (1,3 млн кв.м), Москва (1,6 млн кв.м) и другие регионы. Развитие коммерческой недвижимости привлекает крупные инвестиции, что способствует экономическому росту регионов.
В 2024 году в России выдано 25 881 разрешение на строительство нежилых зданий, что на 3,2% больше по сравнению с 2023 годом. Общая площадь строительства составила 62 млн кв.м, что на 12,7% выше показателей предыдущего года. К концу 2024 года площадь строительства по действующим разрешениям достигла 155 млн кв.м, увеличившись на 15,2% относительно 2023 года.